Vancouver Ev ve Emlak Kiralama Hizmetleri
Yeni bir şehre taşınmak, yeni bir ülkeye göç etmek insan hayatındaki en heyecan verici ve en büyük adımlardan biridir. Bununla birlikte belirsizlikten kaynaklanan bir takım korku ve endişeleri doğurması da son derece doğaldır. Bunların en başında, hiç şüphesiz barınma sorunu gelir. Bir taraftan geride bıraktıklarınıza üzülürken, diğer tarafta sizleri nelerin beklediğini düşünerek büyük bir endişe duyabilirsiniz. Ve tüm bu duygu karmaşası içerisinde taşınma süreciyle ilgilenmeniz gerekir. Bir ev bulmak stresin çoğunu ortadan kaldırır ancak o arzu ettiğiniz yeri aramak, özellikle yeterli zamanınız ve pazar bilginiz olmadığında çok zor olabilir.
Vancouver’da kiralık ev veya daire sayısının talebe göre düşük olması nedeniyle piyasa çok rekabetçidir. Kiralık daire fiyatları özellikle Kanada ortalamasına göre yüksek, kiralık ev bulmak uzun ve yorucu bir süreçtir. Özellikle yurt dışından yeni gelecekler için, farklı bir dilde işlemleri gerçekleştirmek, süreç ve mevzuata hakim olmamak, güvenilir mahalleler ve kiralık ev/daire fiyatları hakkında yeterince bilgi sahibi olmamak potansiyel kiracıları sahte ilan ve internet dolandırıcılığı gibi risklere de maruz bırakmaktadır.
Ev sahipleri ya da mülk yönetimi şirketleri ilanlara başvuran potansiyel kiracılar arasından detaylı bir değerlendirme yapmakta, kiracı seçiminde düzenli gelir, kredi geçmişi, referans gibi kriterleri göz önünde bulundurmaktadır. Özellikle fiziksel olarak şehirde bulunmuyorsanız, ev sahipleri, ya da mülk yönetimi şirketleri tarafından e-postalarınız veya çağrılarınız cevapsız kalabilir veya potansiyel evleri göremeyebilirsiniz. Hangi mahallenin size ve yaşam tarzınıza en uygun olacağını araştırmanız da zaman alabilir. Özellikle çocuklu aileler için çocukların kaydolacağı devlet okullarının evin lokasyonuna göre belirlenmesi, mahalle seçimini öne çıkarmaktadır.
Kiralama konusunda uzman, lisanslı bir profesyonel danışmandan destek almak, güvenilirlik ve kredibilitenizi artırmakta, pazardaki daha fazla kiralık eve daha hızlı erişim sağlamaktadır. Finansal yeterlilik ve diğer konularda sizi sunumu, diğer başvuranlar arasında sizi öne çıkarmakta ve kiralama surecini kolaylaştırmaktadır. Sahte ilan ve dolandırıcılığın olabildiği bir piyasada, bir profesyonelden destek alarak kira sözleşmesini imzalayacak kişinin ev sahibi olup olmadığının tapu, kimlik vb. kontrolü sağlanarak kendinizi daha güvende hissederek evinizi kiralayabilir, siz de bu esnada is kurma, is bulma, okul gibi diğer önemli konulara odaklanabilirsiniz!
Kiracılara Sunduğumuz Kiralama Hizmetleri:
- Müşteri ihtiyaç Analizi
- Pazar ve bölge bilgisi paylaşımı
- Kiralık ev ilanlarının aranması ve belirlenmesi
- Ev sahipleriyle iletişime geçilmesi ve randevu alınması
- Beğenilen evlerin gezilmesi ve gösterimi
- Kiracı adayının Kanada’da bulunmadığı durumda evlerin uzaktan görüntülü gösterimi ya da video kaydı paylaşımı
- Kiracının ilana başvuru süreci ve destekleyici belgeler konusunda danışmanlık hizmeti
- Sözleşme sürecinin yönetilmesi
Kiralama Sürecinde Lisanslı bir Emlak Danışmanı ile Çalışmanın Faydaları
Kiracı adayları, Vancouver’da ev kiralama sürecini yukarıda bahsedilen tüm zorluklara rağmen kendileri de yönetmeye çalışabilir, ancak lisanslı bir emlak danışmanı ile çalışmanın pek çok faydası vardır. Örneğin:
- İhtiyacınıza ve kriterlerinize uygun lokasyon, bölge ve ev önerileri sunar. Daha fazla ilana, daha hızlı erişim sağlayarak zaman kazandırır.
- Kiralama sürecinde ev sahibine ait tapu vb kontroller ile işlemin güvenli bir şekilde yapılmasını sağlayarak stresinizi azaltır.
- Henüz Vancouver’da değilseniz, sizin adınıza daireyi görebilir, evi görüntülü gösterebilir.
- Sizi temsil ederek kredibilitenizi artırır ve ilanlara diğer başvuranlar arasında sizi öne çıkararak kiralama surecini kolaylaştırır.
- Bazı şartların sağlanması durumunda, buraya gelmeden evinizin kiralanmasını sağlayabilir. Airbnb ya da otel gibi geçici konaklama maliyeti böylece oluşmayabilir.
- Çocuklu aileler için çocukların kaydolacağı devlet okullarının evin lokasyonuna göre belirlenmesi sebebi ile tercih edilen lokasyona göre özel çalışma yapabilir.
- Ev sahiplerinin güçlü ve söz sahibi olduğu bir şehirde, size daha fazla seçenek sunulmasını sağlayarak ilk bulduğunuz yere değil gönlünüze göre bir eve yerleşmenizi sağlayabilir.
Kiralama ile ilgili işlem ücreti ve daha detaylı bilgi için bize ulaşınız.
